・築10-12年ほどの物件の入居率が下がっていた
・家賃を下げる以外の方法で入居者を惹きつける方法を探していた
・無料インターネットサービスの導入
・新聞や本など入居者の人気がなんなのかを調査
・不動産関係の資格も取得して精度の高い施策を実行できる状態になる
・家賃や管理費を下げることなく、入居率アップを実現
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