新潟県新潟市
鉄筋コンクリート中古物件12部屋 オーナーO様

不動産会社からの紹介が増えて、全物件で90%以上の入居率を保ててます!

新潟県新潟市 オーナーO様
導入の背景

・中古物件購入時の入居率が平均70-80%と低い状況

解決策

 

・無料インターネットサービスの導入

・防犯カメラなどのオプション活用

・仲介店に対してネット無料と防犯カメラのアピールを依頼

 

導入後の効果

・不動産仲介からの入居希望者の紹介数増加

・保有物件全てで90%以上の高い入居率を維持

導入前の課題

物件の差別化をするために無料のインターネット設備の導入は前々から検討していました。

もともと持っている物件が大学に近いこともあり、入居付しやすい物件ではありましたが、その分エリア内に競合する不動産も多数あったため、まだ競合物件への導入が少ないうちに導入したいと思い、アイコネクトさんに問い合わせしました。

インターネット無料導入のきっかけ

中古で買った物件にたまたまアイネットが導入されていたことが知ったきっかけです。

もともと中古の鉄筋コンクリート物件を中心に購入していたのですが
平均的に入居率が70-80%程度でした。

しかし、ネット無料が導入されていた物件の入居率は90%以上と満室に近く、入居者から求められていると感じ他の物件にも導入を検討し始めました。
アイネットに決めた理由イメージ
導入後の行動イメージ

アイネットに決めた理由

IPv6という新しい通信規格を採用していたことと、価格が安かったことが決めた理由です。

速度が遅いと入居者様に満足いただけず、導入した意味がないため安定した速度をできる限り安く提供してくれる会社を探していたのですが、アイコネクトさんが条件に一番合っていました。

また、防犯カメラなど豊富なオプションも用意されていたので、ネット以外でも入居者満足度を上げれると思ったのも決め手ですね。

導入後に取った行動

自分の物件を仲介してくれている不動産屋さんには「インターネット無料物件」であることをアピールするよう依頼しました。

そこまで同じエリアでネット無料と防犯カメラを導入している物件は多くはなかったので積極的に入居者が安心して生活できる物件であると伝えてもらいました。

アイコネクトさんからもチラシなどの販促物を共有してもらえたので、その後の不動産会社さんへの共有も楽でした。

導入後の結果

導入後の結果としては、やはりピークシーズンである2,3月に前年度以上の紹介が来るようになりました。

安定して90%以上の高い入居率を保てていますので、個人的には導入する意思決定は間違っていなかったと感じています。

現在は保有している全ての物件にネットを導入しております!

空室対策・家賃の底上げにお悩みなら 私たちにご相談ください

お電話でのお問い合わせはこちら
(24時間365日対応可能)
最適なプランや費用をご紹介致します
無料で導入費用をお見積もり致します