空室対策や家賃の値上げに人気！無料インターネットサービス

2020年の人気設備ランキングでは
単身者向け・ファミリー向け物件で共に1位を獲得！
アイネットでは、1位インターネット無料から2位の宅配ボックス、
3位オートロックまでまるごと対応できます！

(2020年10月19日　全国賃貸住宅新聞　第1433号より)

単身者向け物件では1位の常連であるインターネット無料設備ですが、ついにファミリー向け物件でも第4位から第1位へと急上昇。いまや賃貸経営では必須の設備となっています。
その要因としてはスマートフォンの普及が欠かせません。

総務省の平成27年通信利用動向調査によると、20代から40代の世帯でのスマートフォン保有率は92.9％、スマートフォンでの宅内Wi-Fi利用率は78.9％にも上っており、今日では宅内におけるインターネット設備の重要性が非常に高まってきていることがわかります。

なぜ、インターネット無料の設備が人気なの？

• 13～59歳のインターネット利用は9割を上回っている
• 単身者向け物件では毎年ほぼ1位の人気常連設備
• 60～79歳のインターネット利用も上昇傾向
• ファミリー向け物件も子供のWi-Fi利用増加で近年需要が高まっている
• 若い年齢層だけに関わらず、全ての年齢層が「当たり前」に利用していることが分かる
• その他セキュリティー関連の人気設備も、アイネット導入時に合わせて導入が可能

人気設備No.1である無料インターネットサービスは
拡張性も備えた付加価値の高い設備であることが証明されております。

アイネットが選ばれる6つの理由

1安価に設備投資ができるから費用対効果が得られる

空室対策には室内リフォームや外装工事、セキュリティーシステムなどといった大がかりな工事で多額の費用がかかる設備投資がほとんどです。

しかし無料インターネット設備アイネットは、安価な費用で長期的な空室対策を、すべての部屋へ適用することが可能となっております。もちろん入居者様のインターネットに関するお困りごとは、弊社カスタマーセンターですべて対応いたしますのでご安心してお任せください。

ご契約いただいたオーナー様へはのぼりや看板もプレゼント！のぼりなどでアピール度を高めて周辺物件との差別化をはかることができます。

3他社より10～20％ほど安いので、お得！なかには導入費用0円も！

光回線事業者だから安い
弊社無料インターネット設備「アイネット」は、サービスを自社で完結します。

必要コストを最小限に抑えることで、安価な料金設定を実現することが可能です。過剰な設備投資を良しとするのではなく、各オーナー様の状況に見合ったプランでお選びいただけますよう、親身になってご対応いたします。

現在契約中のガス会社を変更していただくことで導入費用を0円にすることも可能です！
各種詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

※物件の状態、ご契約中の内容によってはご提案が難しい場合もございます。
対象の物件をヒアリング・調査させていただいたのち、お客様に最適なプランをご提案させていただきます。

4入居者様の手続き、工事、月額費用が0円だから入居の決め手になる！

入居者様がインターネットを契約するとなると手続きや工事が必要になります。

入居者様がご自身でインターネットを契約すると毎月約5,000円かかるインターネット使用料や、契約したら2年間は使用しなくてはいけない縛り等もあるのです。

これらの負担がなくなることで、住まいを探している入居者様にとって非常に経済的であることは間違いありません。また、ゲームを利用する際に他社ではポート開放が有料だったりすることもありますが、弊社では無料とさせていただいております。入居者様にご負担がかからないよう、親身なご対応を心がけております。

Web申し込み限定！マンガ・雑誌読み放題サービス

インターネット無料物件の中でもさらに差別化できる！

2018年度人気設備ランキングで1位の無料インターネットサービスが定着化しつつあります。
雑誌・マンガ読み放題サービスは同じ無料インターネットの物件で迷ったときに、入居者さんにとってマンション、アパートを決める後押しとなってくれること間違いないでしょう。

雑誌・マンガ合計15,000冊以上が読み放題です。
しかも、マンション、アパートの室内だけでのサービスではなく通勤等の外出中でもお楽しみいただけます。

アイネットを導入された
マンション・アパートのオーナー様の声

「空室対策にWi-Fiは必須！防犯カメラも導入してセキュリティ面でも安心です」
栃木県 白鴎大学学生専用アパートの会 会長 速水様

空室対策を考えた時に、他の物件との差別化のためと、入居されている方やこれから入居される方のため、あとは、今後のネット導入物件が増えてくるという将来の傾向を考えて、導入に至りました。

導入後は、ネットに関する問い合わせが増えてきて、
入居を検討されている方からは、必ずと言っていいほど、ネットが使えるかどうかを聞かれます。
「うちは使えますよ」と答えると非常に喜ばれていて、その声が入室率にも良い影響が出ています。
今は、オプションサービスの防犯カメラ4台も設置しているので、セキュリティ面でも安心していただいていますね。

入居される方にとって、有料なのか無料なのかも大切なところ。空室対策には入居者無料Wi-Fiは必須だと思います。
Wi-Fiの話題で、入居者の方とコミュニケーションをとるきっかけにもなっていて導入して良かったです。

「管理費に1000円を上乗せして導入しましたが、全室埋まりました」
栃木県 フジヌマハイツオーナー 藤沼様

16戸中4戸空いていて、空室が多いことで悩んでいました。
インターネットは、空室の対策として有用で、かつ他のアパートとの差別化になると考えてました。また、入居者目線では、手間がなくつなぐだけというのも良かったとこですね。
アイネットを知って、もう、すぐに導入しました。

最初は管理費に1000円を上乗せして導入したのですが、すぐに反響があり、全室埋まりました！
導入してからは、おかげさまで長年空室が発生しなくなりました。
入居者は入ってからすぐ使えるし、物件選びの後押しにつながっています。

「入居状況も良くなりもっと早く検討すればよかった」
栃木県 P様（仮名）

Q.ネット無料サービスをお持ちの物件に入れようと考えた理由を教えてください。 A.私どもの物件は築27年の古アパートで、最近のアパートとは格段の差があり、当然ネット環境も整っていると思います。いまはネットが必須の時代でもあり、私どもの物件もネット環境を整えて入居者様が利用できるよう、また先々の入居状況も良くしたく導入を考えました。

Q.アイコネクトでサービス導入を決めていただいた理由を教えてください。 A.貸家センター様から貴社様をご紹介して頂きました。営業の方の説明やお話を聞いたことで上に書いたような思いになり導入させていただく事に致しました。

Q.アイコネクトの営業担当者の対応はいかがでしたでしょうか、感想を教えてください。 A.営業の方にはとてもていねいに解りやすく説明をして頂き、ネットなど解からない私にも理解することが出来ました。また、導入後も何かある時は、速やかに対処して頂いています。とても感謝しております。

Q.実際にサービスを導入してみて、その後の感想を教えてください。 A.お陰様で入居状況も良くなりまた、入所者様にとってもネットが無料で使用できることはとても良い事だと思っていると思います。いま思えばもっと早い時期からこのような状況があっても良かったのかとも思うところです。

「今後も安心して利用できると思っています。何度もリピートしています」
新潟県 U様（仮名）

Q.ネット無料サービスをお持ちの物件に入れようと考えた理由を教えてください。 A.入居率アップや満足度向上のために導入を検討しました。最近では在宅で過ごす時間が増えており、ますますネット無料が重宝されると思いました。

Q.アイコネクトでサービス導入を決めていただいた理由を教えてください。 A.比較的安価でかつ高品質なサービスだと思い導入しました。分割と一括を選べるところも良かったです。

Q.アイコネクトの営業担当者の対応はいかがでしたでしょうか、感想を教えてください。 A.迅速、丁寧な対応でスムーズにやり取りができています。分かりやすい資料で説明してくださるのでイメージ通りに配置になります。

Q.実際にサービスを導入してみて、その後の感想を教えてください。 A.様々なサービスを付けてくださり助かっています。何度もリピートしています。通信速度に関して入居者の方々から苦情はないため、今後も安心して利用できると思っています。

「インターネットとネットワークカメラの導入で若い方の入居が増えました」
栃木県 A様（仮名）

導入したきっかけは空室対策の一環です。
色々な設備がある中で悩みましたが、最終的にはスマートフォンやパソコンで、物件の映像を見ることができるネットワークカメラでした。

インターネットだけかと思っていましたが、カメラも対応できるとご提案頂き、導入しました。
今までは比較的に年齢層が高めの方にご入居頂いていましたが、最近は若い方の入居が決まっております。

「8月に無料インターネットを導入して11月には満室に！」
新潟県 B様（仮名）

メーカー施工の物件というのもあって、大学から少し離れているものの、今までは正直、入居に関して困ったことはありませんでした。
ただ数年前より空室が少しずつ目立つ様になり、今年の6月頃の時点で空室が3部屋埋まらず、困っていました。

しかも今回は繁忙期も終わってしまい、内覧希望も少数でこのままではいつ埋まるかわからないため、何とか良い手段はないかと不動産会社さんに相談したのがきっかけでネット無料(無料インターネット)の検討をし、効果があるのか半信半疑でしたが、思い切って導入しました。

導入は8月からでしたが、徐々に問合せも増えてきて、11月には満室まで持っていくことができました。来春まで動きが無いかもと不安でしたが、年内中に満室になりましたので、本当に導入して良かったです。

不動産会社の担当者さんからは『お部屋を紹介する側からしても、ネット無料が導入されているだけで、とても強い武器になり、案内もしやすく成約率も高いんです。』と言われていましたね。本当にそう実感しています。

「入居の決め手になっていることが感じられます。」
福島県　H様（仮名）

いくつか物件を所有していますが、駅周辺や市街地中心部などの物件には今のところネットフリーの導入はしていません。

少し郊外になったり、売りが弱い物件に対して導入を数年前からしています。
ネットフリーだけの効果ではないと思いますが、問い合わせや入居付けは良くなったなと感じています。入居の決め手になっているんだろうなという感触は物件営業の方から聞いていても感じますね。今のトレンドを聞いているうちにフリーWi-Fiにも興味を持ち始めました。正直年配の私には分からないことだらけですが、何しろ結果が物語っていますので。笑

「今でも満室の状態で、退去があった場合でも2,3ヵ月もすれば埋まってしまいます」
長野県　F様（仮名）

大型ショッピングセンターや駅にも近く、立地条件が良いアパートを所有しています。
最近、周辺にアパートが沢山建ってきており、なかなか満室にならなくなってしまった物件に導入しました。

入居者さんからは家賃とは別に利用料を毎月1,000円を頂く形にしているが、利用率も高く、周辺にネット無料の物件もないため、退去になりにくいようです。

今でも満室の状態で、退去があった場合でも2,3ヵ月もすれば埋まってしまいます。
本当に早い段階でネット無料を導入しておいてよかったです。

「無料インターネットと防犯カメラで、女性の方に住んでもらえる物件に」
茨城県　K様（仮名）

ネットフリー(無料インターネット)と防犯カメラは費用対効果で見た場合、少し高いかなと感じていました。
しかし、女性の方に住んでもらえる物件にしたかったので、安心して暮らしてもらえる様に防犯面の強化という事で、ネットワーク対応の防犯カメラの導入を決めました。

ネットフリーに関しては正直そこまで期待していませんでしたが、入居者さんからは喜んでもらえているみたいなのでよかったのかなと思っています。
今後、入居率が下がったとしても固定費用が残ってしまうところが不安ではありますが、そこはIOT機器や無料Wi-Fiなどの活用の選択肢が増えてきているみたいなので、自分でも勉強しつつ、営業さんに教えてもらいながら、少しずつやってみようかと思っています。

「学生物件は必須。学生以外でもわざわざ探すほどの需要があるみたいです」
神奈川県　Y様（仮名）

私はネット無料に関してはいち早く導入したんではないかなと思っています。
学生物件は必須だと思います。学生向け以外の物件もインターネット無料物件をわざわざ検索して、不動産会社さんにくる人も多いって話を管理会社さんから聞きます。

本当に必須になってしまったんだなと思います。
他の方の物件は分かりませんが、私の物件に関してだけ言うと、インターネットをデイトレードで使ったり、家で仕事でネットを酷使する人には、必要があれば別回線でネットを引いてもらう様に案内してもらっています。
私が心配性なだけで、おそらく大丈夫なんでしょうけど、入居者の皆さんに快適に使ってもらいたいので、そうゆう事も念のため、周知してもらっていますね。

今は導入できる物件がないですが、一昔前と比べて、大分費用が安くなったので、周辺で導入する物件が増えてきそうなのが、今の悩みですね。

「家賃を3,000円あげていますが、空室になってもすぐに入居がつきます」
宮城県　N様（仮名）

私は栃木県の学生エリアに3棟物件を持っていますが、そのうちの2棟12戸に無料ワイファイを導入しています。

3棟全て満室なので、今のところ、残りの1棟への導入は考えていませんが、導入している2棟は家賃を3,000円あげていますが、空室になってもすぐに入居がつきます。

詳しい事は分かりませんが、無料ワイファイ利用時に申込が不要だったり、特別な機械の設定がないので、学生さんだったり、機械に弱い女性の方には特に好評なようです。Wi-Fi機器が埋め込まれているのでかっこいいし、ホテルっぽいなんて言われました。
なので、ちょっと強気な金額ですが、これが通用するまでこの金額設定でいこうと思っています。

実際に入居されている方の声

（30歳　男性）

今まで固定回線を利用していたから、約5000円/月固定費が浮いた。

（27歳　女性）

スマートフォンやタブレットを通信制限を気にせず、利用できる。

（34歳　男性）

ゲーム機につなげてオンラインゲームを楽しんでいる。

（25歳　女性）

ＷＥＢでの英会話レッスンを受講しているが、とても快適です。

（31歳　男性）

youtubeを見放題だし、アマゾンプライムも見放題、ダウンロードも気にせずなので、最高。

（30歳　女性）

スマホやタブレットのアップデートも容量を気にせず、すぐ出来るので、助かっています。

（38歳　女性）

部屋にペット用のカメラを置いて、会社からペットの様子を確認できるので、安心です。

（42歳　女性）

部屋に宅内用のカメラを置いて、会社から子供やおじいちゃんおばあちゃんの在宅確認に使っています。

（35歳　男性）

なんといってもIOT！外出先にいながら家電操作できたり家の状況を把握するのには、インターネット回線は絶対に必要！勝手に自分色に部屋を快適にさせてもらってます。

（21歳　女性）

Wi-Fiが無料なので携帯の基本料金を下げることができました！快適だし、金銭的にもすごく助かってます。

IOT時代に向けたインターネット活用ができます

インターネットが無料だからこそ、入居者様はそれぞれ自由な方法を選択し
活用することが可能になります。

• Wi-Fi利用可能
• YouTube見放題
• 音楽聞き放題
• ペット見守りカメラ

サービス仕様

• 回線速度
  1Gbpsのベストエフォート型　IPv6/IPoE対応
• カスタマーサポート
  24時間365日受付
• 機器保証
  契約中永年保証
  （基幹システム）
• オプションネットワークカメラ・埋込型無線WiFi・漫画雑誌読み放題サービス・宅配ボックス・スマートロック・その他IoT機器
• 対応地域
  全国導入
  （一部地域を除く）
• その他
  初期＆月額実質0円プラン対応

より入居者様の心をつかむ
オプションサービス

• ネットワーク防犯カメラ エントランスや駐車場、ゴミステーションへの設置でセキュリティも万全。カメラ映像はスマホでも閲覧可能です。
• 埋め込み型Wi-Fi 壁面に埋め込むタイプなので、お部屋内の見た目もスッキリ。
• 宅配ボックス 現在注目の宅配ボックス。スペースも取らず時間とストレスを一気に解消。一人暮らしの方には最適です。
• アイスマートホーム 弊社アイコネクトにて提供する、基本のHEMS機能に加え、家電遠隔操作や簡易的な見守りも実施可能な、高付加価値なサービスです。
• スマートロック 離れた場所からでもスマートフォンで鍵の操作を可能にしてくれます。近年セルフ内見を目的とした導入も多くなっております。
• Huluが1ヶ月無料視聴可能 今話題の豊富な動画コンテンツを低価格でご提供しております。

導入イメージ

アパート・マンションへの設備導入には、まず物件の現状を調査させていただくことが必要です。物件の現状とご依頼内容をもとに、最適な導入方法をご提案させていただいております。
また導入後も入居者様に快適なインターネットサービスをご利用いただけるよう、日々メンテナンス・サポートをさせていただいております。世帯数が少ない物件から大規模マンション、新築物件まで幅広く承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

導入費用

導入実績

大手住宅メーカー様、各県域建築会社様、大手管理会社様より新築時から既存物件まで幅広く導入しております。

新築物件

世帯数	12世帯
回線	アイネット
オプション	埋込無線

既存物件

世帯数	9世帯
回線	アイネット
オプション	ネットワークカメラ1台

学生寮・社員寮

世帯数	30世帯
回線	アイネット
オプション	置型無線

シェアハウス

世帯数	12世帯
回線	アイネット
オプション	無線(リビング・各階・屋上)

よくある質問

最近、空き室が増えてきました。築10年のファミリー向けアパートです。
何かいい空室対策はありますでしょうか？

ネット無料化した上で、オプションになりますが、無線ＡＰの設置をおすすめ致します。今ではお子様も含め、ご家族人数分のスマートフォンをお持ちかと思います。無線ＡＰ設置する事で、通信制限を気にせずにご家族皆様が使い放題となりますので、喜んで頂けると思います。

インターネットについて全く無知なのですが、フレッツ光などよく聞く光回線と
自社回線だと速度の違いなどありますか？

1Ｇｂｐｓのベストエフォート型インターネットサービスとなりますので、大きく速度の違いはございません。ただし、今後、料金見直しや展開サービスの自由度が高いため、柔軟な対応をさせて頂けます。
また弊社の場合、自社以外にも多くのプロバイダー会社様と提携させて頂いていることに加えて、次世代の通信方式（IPv6/IPoE方式）にも対応しておりますので、速度の安定供給を可能としております。

築25年のアパートを経営しています。空室対策でインターネットを取り付けたいのですが、築年数によって取り付けができないことはありますか？

築年数で導入ができないケースは基本的にございません。築年数というよりは、お部屋まで電話線等を通している空配管がない、ルートを確保できない場合、導入ができない事がございます。

ご契約について

お客様側での契約は必要ありません。

インターネットの通信速度について

光ファイバー回線による、1Gbpsまたは200Mbps（物件により異なります）のベストエフォート型サービスです。入居者様ご利用の機器や時間帯などの環境によって速度の変化がございます。

メールアドレスが欲しい

Google、yahoo、hotmail　等のフリーメールアドレスの所得を推奨しております。現在ご利用されているプロバイダのメールアドレスをご継続されたい場合は、ご契約されているプロバイダーにお問い合わせください。

複数のパソコン・スマートフォン等の無線LAN機器（Wi-Fi通信）をご利用する際に関して

各戸ごとにご利用可能です。ルータを接続する際は『ブリッジ設定』にてご利用ください。設定に関してご不明な場合は、サポートセンターまでお問い合わせください。

ネットゲーム・Skype・メッセンジャー等のご利用について

基本的にご利用頂けますが、ポート開放などの設定変更が必要になった場合は、サポートセンターまでご連絡ください。

退去時について

お客様側での手続きは特にございません。備え付けの機器等はお持ち出さないようお願い致します。持ち出しや紛失、または破損された場合は有償にてご対応させていただきます。

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