今回ご紹介するサービスは、不動産オーナーのために開発された​クラウド不動産収支管理ソフト「大家のヤモリ」です。

株式会社ヤモリが提供する「大家のヤモリ」は、大家さん向けサービスで、月次収支の管理や明細書などの保存、管理会社とのやり取りなどを一元化してくれる便利なサービスです。

このような大家さんにおすすめのサービスです！

• 簡単に収支管理したい
• 将来の不動産経営が不安
• 管理会社とのやり取りをスムーズにしたい

ヤモリ公式サイトはこちら

大家のヤモリ　サービス概要

収益や空室率、滞納状況を可視化

全物件の毎月のデータを可視化して、レポートします。

手残りキャッシュフローや空室率、家賃滞納状況等のデータを一括で見ることができるため、不動産経営で手間になる部分を簡単に管理することができます。

所有物件の全書類をクラウドで一括管理

紙で書類を管理している大家さんもいるかと思います。ヤモリでは、書類管理からセキュリティが担保されたクラウド上の管理に切り替えます。

各物件や書類の種類ごとに整理ができるため、税務申告や物件売却時の書類共有がスムーズにおこなえます。

複数の管理会社とのやり取りを一元管理

管理会社とのやり取りを一元管理することができます。

管理会社から毎月、送られてくる月次管理明細や修繕報告書などを一元化し、見やすくします。送られてきた書類は自動で保存され、管理会社とのコミュニケーションもスムーズにおこなえます。

融資申込み融資に必要な書類を​自動作成

融資に必要な書類を自動で作成します。

プロフィールシートを自動作成してPDFにし、その他提出書類もまとめてzipファイルでダウンロードできます。

融資申込みの後、ヤモリの提携金融機関をご紹介します。

将来キャッシュフローをシミュレーション

簡単に将来のキャッシュフローのシミュレーションができます。

物件の購入価格、融資条件、収支条件、税金条件などを入力すると自動で30年間の損益計算書とキャッシュフロー予測を作成します。

不動産経営の将来が不安でも、このツールで簡単に将来のキャッシュフローがわかるため、今後の不動産経営の計画を立てやすくなります。

ヤモリで出来ること

収支サマリー

物件ごとに月次収支、空室データ、家賃滞納データ、​月次の残債、減価償却、返済比率などをグラフ化して、ダッシュボードで可視化します。

表示するグラフの種類、物件名、年度、名義を指定して、​瞬時に物件のパフォーマンスを分析することができます。

データは、CSV形式でダウンロード可能です。融資向けの資料にも使用できます。

書類管理

大家さんは入居者様の契約情報など、さまざまな書類を管理しなければならないです。ヤモリでは、物件の全ての書類をクラウドで管理することができます。

ヤモリに書類をアップロードして、ファイル名や種類、日付、メモを追加して整理することで、必要な時にいつでもどこでも書類を確認することができます。また、書類タイプや物件リストを選択して、フィルタリングできます。

物件リスト

物件の主要情報をリスト化して管理します。

融資についての情報を入力すると、毎月の元利返済金額を自動計算して、残債を表示することができます。

データは、CSV形式でダウンロード可能です。融資向けの資料にも使用できます。

メッセージセンター

メッセージセンターでは、複数の管理会社とのやり取りを一元管理します。

管理会社から連絡があった場合は、メッセージセンタ―で確認することができます。添付ファイルは自動で書類管理に保存されます。

また、チャット形式で管理会社とやり取りができるため、些細な相談や連絡にも使うことができ、とても便利です。

融資申込

融資申し込みも簡単に実行できます。

プロフィールシートを自動で作成して、PDFでダウンロードできます。

その他金融機関向けに提出する必要書類を全てアップロードして、圧縮zipファイルで一括ダウンロードできます。

また、ヤモリの家庭教師の会員は融資申込みをすると、提携金融機関をご紹介します。

シミュレーション

物件価格、リフォーム費用、初期費用、借入条件、収支条件、税金計算、減価償却などの詳細条件を元に30年間の損益計算書とキャッシュフローを自動で作成します。

30年間の損益計算書とキャッシュフローをシミュレーションできるため、計画的な不動産経営をすることが可能です。

料金システム

大家のヤモリは、無料で利用可能です。

上記で紹介した全ての機能は無料で利用することができます。

名前とメールアドレスを登録するだけで、すぐに利用できます。

無料アカウント新規登録はこちら

月次データ自動入力サービス

有料でデータを自動登録してくれるサービスもご用意しています。

月額980円/15戸（税別）で、データを入力する面倒な手間を削減できます！

物件の関連書類や管理会社から受け取った月次明細書をヤモリにアップロードするだけで、自動で全てのデータが入力されて、毎月の収支情報を可視化することができます。

まとめ

入居者様の契約の書類や物件関連の書類など管理しなければならない書類が多く、困っている大家さんは多いのではないでしょうか。

大家のヤモリでは、書類の管理、管理会社とのやり取り、収支シミュレーションなどが簡単にできます。所有物件の全ての収支も、すべて管理することができます。

大家のヤモリを導入すれば、確実に大家さんの負担は減ります。。

書類の管理や物件の収支の管理など、物件に関することで手間がかかっていて大変だという大家さんはぜひ大家のヤモリに登録してみてはいかがでしょうか。

株式会社ヤモリの会社情報