対応エリア	全国
提携企業数	ー
累計利用者数	約1,400万人
特徴	分かりやすいサイトなのでパソコンに慣れていない人でも、 簡単に登録が可能
おすすめする人	個人情報をしっかり守って欲しい人

「HOME4U土地活用」は、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する土地活用プラン比較サイトです。

土地活用プラン比較サイトのほか不動産売却査定なども運営しており、数多くの大手企業と提携しています。

NTTデータグループが運営しているだけあって、個人情報保護の面では高い信頼性があり、安心して資料請求をすることができます。

また、サイトの作りがわかりやすく、はじめてサイトを使う人でも、パソコン操作に慣れていない人でも比較的簡単に資料請求ができる点もメリットです。

③リビンマッチ土地活用

画像引用：リビンマッチ土地活用

対応エリア	全国
提携企業数	150社以上
累計利用者数	440万人以上
特徴	大手に加えて地域密着型企業も多数提携している
おすすめする人	さまざまな土地活用プランを比較したい人

「リビンマッチ土地活用」は、リビン・テクノロジーズ株式会社が運営する土地活用プラン比較サイトです。

リビンマッチ土地活用の特徴のひとつは、大手だけでなく地域密着型企業も多く提携している点です。大手企業の信頼と実績の土地活用プランの提案に加え、地域密着型企業による地域に合わせた土地活用プランの提案も受けられます。

プライバシーマークを取得しているため個人情報の保護についても信頼感があります。

④イエカレ

画像引用：イエカレ

対応エリア	全国
提携企業数	380社以上
累計利用者数	ー
特徴	土地活用サイト顧客満足度・安心度、使いやすさ・参画企業社数情報量、 それぞれNo.1の実績
おすすめする人	電話で質問したい、アドバイスをもらいたい人

「イエカレ」はイクス株式会社が運営する土地活用プラン比較サイトです。「土地活用サイト顧客満足度」「安心度、使いやすさ「参画企業社数情報量」それぞれNo.1の実績を持ち、安心して使える土地活用比較サイトです。

専門スタッフによる電話受付サービス（フリーダイヤルの相談窓口）をおこなっているため、文章入力が苦手な人でも気軽に問い合わせができます。

⑤BUILD-RE

画像引用：BUILD-RE

対応エリア	全国
提携企業数	ー
累計利用者数	23万以上（棟数）
特徴	提携企業に大手不動産デベロッパーが多数あり
おすすめする人	・土地活用としてアパートやマンションの賃貸経営に興味がある人 ・土地を持たずに土地活用をはじめたい人

「BUILD-RE（ビルドリ）」は、株式会社エイムプレイスが運営する土地活用プラン比較サイトです。

提携企業には、大手不動産デベロッパーが多数あり、とくに賃貸物件の経営を得意とする企業が多く、アパート経営やマンション経営に興味がある人や土地活用を大手企業に任せたいと考えているオーナー様におすすめの比較サイトです。

また、BUILD-REの利用者のうち52%が、土地を持たずに土地活用をはじめています。土地は持っていないが土地活用をはじめたいと考えている人は一度、問い合わせてみてください。

⑥土地活用の窓口

画像引用：土地活用の窓口

対応エリア	全国
提携企業数	ー
累計利用者数	400万人以上（住宅、不動産関連サービス利用者含む）
特徴	専門知識を持つ専属相談員に土地活用に関する相談を電話でおこなえる
おすすめする人	・電話で相談したい人 ・できるだけ登録時の入力を簡単にしたい人

「土地活用の窓口」は、セカイエ株式会社が運営する土地活用プラン比較サイトです。

土地活用の窓口の大きな特徴のひとつが、専門知識を持った専属の相談員によるサポートを電話で受けられる点です。資金繰りや土地取得、税金面など土地活用に関する相談を電話でおこなえます。

また、土地活用の窓口で資料請求のために入力する項目は、都道府県・所有する土地の広さ・（土地活用で）最も重視すること・携帯電話番号の4つだけです。一般的な土地活用プラン比較サイトのように住所や名前などの入力は不要なので、簡単に入力できます。

⑦タテール

画像引用：タテール

対応エリア	全国
提携企業数	14社
累計利用者数	ー
特徴	アパート・マンションの建築会社に特化した比較サイト
おすすめする人	土地活用方法として、アパート経営やマンション経営を考えている人

「タテール」は、株式会社キャリアップが運営する土地活用プラン比較サイトです。

タテールの特徴は、土地活用方法のうち、アパート・マンション経営に特化している点で、さまざま建築会社やハウスメーカーの建築プランの比較資料を取り寄せることができます。

また、タテールのサイト内では土地活用方法のついてのコラムも公開しています。アパートやマンション経のほか、駐車場経営や賃貸併用住宅などについて知りたいときに活用するとよいでしょう。

⑧マイスミEX

画像引用：マイスミEX

対応エリア	全国
提携企業数	17社
累計利用者数	ー
特徴	提携企業は、信頼できる優良企業のみを厳選
おすすめする人	信頼性の高い企業との取引を望んでいる人

「マイスミEX」は株式会社じげんが運営する土地活用比較サイトです。

マイスミEXの提携企業は18社と、他社の比較サイトに比べて少ないですが、提携している企業はいずれも信頼できる優良企業ばかりです。あえて厳選して企業のみと提携しているため、利用者は安心して資料請求がおこなえます。

さらにプライバシーマークを取得しているため、個人情報の扱いに関する信頼度が高いのもメリットです。

⑨タウンライフ土地活用

画像引用：タウンライフ土地活用

対応エリア	全国
提携企業数	120社以上
累計利用者数	ー
特徴	アパート・マンション経営などのほか、介護施設（サ高住等）や 医療施設、保育施設などのプラン比較にも対応
おすすめする人	一般的な賃貸経営以外の土地活用を選択肢として考えている人

「タウンライフ土地活用」は、ダーウィンシステム株式会社が運営する土地活用プラン比較サイトです。

アパートやマンション経営、駐車場経営など、定番の土地活用方法だけでなく、介護施設（サ高住等）や医療施設、保育施設など社会貢献にもつながる土地活用方法のプラン比較にも対応しているのが大きな特徴です。

また、「利用満足度No.1」「口コミ評価No.1」「参画企業者数No.1」の実績を持ち、電話で担当者に相談できるなど、サポート体制が整っている点もメリットです。

土地活用プラン比較サイトを上手に活用できる3つの使い方を紹介

ここでは、土地活用プラン比較サイトをより役立てるために必要なポイントを解説します。

相談したい内容を事前に整理する

土地活用プラン比較サイトによっては、メールやチャット・電話などで、土地活用について土地合わせがおこなえます。なかでも電話で直接、担当者に相談する際は、あらかじめ相談したい内容を箇条書きなどでまとめておくと要点が伝わりやすく、適切な回答をしてもらえます。

複数の企業のプランを見比べる

土地活用プラン比較サイトを使って、複数の企業のプランを比較する際は、取り寄せたすべてのプラン資料に目を通しましょう。

一旦、プランを決めて企業と契約してしまうと、契約を取り消すことはむずかしいです。契約してから費用面や建物の設計など、もっとよい企業のプランが見つかる場合もあるので、プランを決定する際は心残りがないよう納得いくまで徹底的に複数社のプランを比較しましょう。

担当者の対応を見て信頼できるか判断する

土地活用プラン比較サイトによって提携している企業はさまざまです。今回紹介した比較サイトが提携しているのは優良な企業が多いですが、残念ながら世の中には不誠実な会社や担当者がいるため注意が必要です。

優良企業かどうかの見分け方は、担当者との会話で判断することも可能です。担当者と話し合うなかで、物件のメリットだけではなくデメリットも説明してくれる会社を選びましょう。

土地活用には多くのメリットがありますが、一方でデメリットも存在します。どんなデメリットがあるかを知らずに土地活用をおこなうと失敗してしまう可能性が高くなってしまうため、そういったリスクをしっかりと説明してくれる担当者は信頼できます。

しかし、契約重視の担当者も残念ながら存在していますし、たとえ土地活用が失敗しても補償などは一切ありません。担当者との会話で土地活用の利点ばかりを強調する場合は、十分注意しましょう。

土地活用比較サイトを使う上で知っておきたい3つの注意点

土地活用プラン比較サイトを使う際には、下記のような注意点があります。

営業電話の対応に追われる

土地活用プラン比較サイトでプランを請求すると、プランを送ってくれる企業から営業電話がくる場合があります。早ければプラン請求の翌日から１～2週間の間は、複数社から電話がくるため電話対応に追われるかもしれません。

わずらわしさを感じるかもしれませんが、営業電話は土地活用プラン比較サイトを利用した際の付き物です。企業側は集客のために土地活用プラン比較サイトに料金を支払っているので、できるだけ顧客を獲得しようとするわけです。

ただ、営業電話がきっかけで最良の担当者（企業・プラン）と出会える可能性もあるため、一通りは電話を受けて話を聞いてみることをおすすめします。

土地活用を扱う部署以外が担当になることもある

土地活用プラン比較サイトから選んだ企業によっては、土地活用をメインに扱う担当者・部署以外にもさまざまな部署に分かれている場合があります。

通常は土地活用については土地活用をメインに扱う部署の担当者が担当になりますが、建築会社では最初にコンタクトを取った営業マンが担当となるケースが多くみられます。そのため、土地活用専門の部署以外（戸建て住宅など）の担当者が提案をおこなうこともありうるのです。

予算がオーバーする可能性もある

土地活用プラン比較サイトで土地活用プランを取り寄せてみたが、想定していた予算を超える提案だったということもあります。

もし、提案されたプランが予算オーバーだったり、内容が気に入らなかったりした場合は、

提案内容をそのまま選ぶ必要はありません。

予算オーバーであれば、その旨を伝えてプランを描き直してもらいましょう。企業のほとんどはプランの描き直しも無料で対応してくれます。

各社の提案を納得できるまで描き直してもらい、その上で比較することで最良の土地活用を選択することができるでしょう。

比較サイトを上手に使って土地活用をしてみよう

おすすめの土地活用プラン比較サイト9選を紹介しました。サイトによって扱っている土地活用方法や特徴が異なるため、自身が気になる活用方法を扱っているサイトを選びましょう。

もし具体的な活用方法が決まっていない場合は、できるだけさまざまな提案をしてくれるサイトを選ぶと、思いがけない土地活用方法に巡り会える可能性も考えられます。

所有する土地の有効活用するために、土地活用プラン比較サイトを上手に活用して信頼できる企業とプランを見つけましょう。

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