【VDSLは遅いって本当？】高速VDSLの仕組み・光回線との違いと快適なネット環境の選び方
「光回線」と「VDSL方式の光回線」は、どのような違いがあるのでしょうか。
インターネット回線には複数の配線方式があり、それぞれ通信速度が異なります。
そのため、快適なインターネット通信を行いたい場合は引っ越し先の建物に導入されているインターネット回線の種類をあらかじめ知っておくことが大事です。
では、引越し前に新居に導入されているインターネット回線の種類を知るためにはどのような方法があるのでしょうか。
今回は、「光回線」と「VDSL方式」の違いやそれぞれの見分け方、通信速度が遅いと感じたときの対処方法について解説します。
また、VDSL方式ながら、光回線に匹敵する通信速度を持つ「高速VDSL」の紹介もしています。
ぜひ参考にしてください。
目次[非表示]
そもそもVDSLとは？集合住宅で多いインターネット接続方式
VDSL（Very high-bit-rate Digital Subscriber Line）は、集合住宅の配線方式のひとつです。
ここでは、VDSL方式の仕組みや集合住宅で多く導入されている理由などについて解説します。
VDSLの基本構造と仕組み
「VDSL方式」とは、マンションやアパートなど集合住宅向けのインターネット配線方法のひとつです。
VDSL方式の仕組みは、最寄りの電柱から建物の共用部に引き込んだ1本の光ファイバーケーブルを全室でシェアをして使用します。
その際、共用部から各部屋までは電話線を使って配線するのが特徴です。
各部屋でインターネットに接続するためには、壁に設置された電話回線用のモジュラージャックにモデム（VDSL宅内装置）をつなぎ、LANケーブルを使ってモデムとパソコンなどを接続します。
モデムは、契約したインターネット回線業者やプロバイダーが提供するため購入する必要はありませんが、回線を解約する際は返却する必要があるため注意しましょう。
なぜマンションではVDSLが導入されやすいのか
新築や築浅の集合住宅の多くは、インターネット回線を導入する際は光配線方式を採用している一方で、築年数の経過した集合住宅では、VDSL方式が採用されている場合が多いです。
築古物件に光配線方式のインターネット回線が少ない理由は、設備面や技術面でマンション内の配線工事ができないケースが多いためです。
まず、築古物件には光回線を通すための配管が用意されていないことが多く、既存の配管はすでにいっぱいだったり、破損して使えなかったりする場合も少なくありません。
仮に配管に余裕があっても、配管の状態によっては光ケーブルを導入できないケースも少なくないのです。
そういった築年数が経過した建物に光配線方式を導入しようとすると、大掛かりな工事が必要になり、工事費用が高額になったり、工事期間も長期なったり、デメリットが多いのです。
このように築古物件には光配線方式のインターネット回線の導入がむずかしい一方で、VDSL方式は配線に既存の電話回線を使用できるため、大規模な工事は不要であり、工事費用も少なくて済むのです。
VDSLの平均速度はどれくらい？遅い原因とは
工事が簡単で低コストで導入できるVDSL方式のインターネット回線ですが、光配線方式やLAN配線方式と比較すると、回線速度が出にくいというデメリットがあります。
一般的なVDSL方式の最大通信速度は、上り50〜100Mbps・下り100Mbps程度です。
この速度であれば、サイトの閲覧や動画の視聴、通常のオンラインゲームのプレイに影響は出にくいです。
ただし、VDSL方式のインターネット回線は、1本の光ファイバーケーブルを集合住宅全戸で共有しているため、建物内でインターネット接続が集中する時間帯には通信速度が遅くなる場合があります。
また、VDSL方式では共用部から各部屋までは電話線を使って配線していますが、電話線は家電などの電磁波の影響を受けやすく、そのせいで通信速度が遅くなる場合があります。
高速VDSLって何？通常のVDSLとどう違う？
ここでは、アイネットが提供する、最大1.7Gの電話線高速インターネット「メタルfast」を例に、高速VDSLと従来のVDSLの違いについて紹介します。
アイネットの「メタルfast」について、詳しくは下記リンクからご確認ください。
高速VDSLの仕組みと速度上限
アイネットが提供する、高速インターネット「メタルfast」は、JaCSクラウドサービスと電話線スイッチング装置を利用することで、最大スループットレート1.70Gbpsを実現しています。
また、高速インターネット「メタルfast」は既存の電話配線を再利用するため、新たな配線工事は必要ありません。
そのため、新たに光回線を導入できない築年数の経過した建物でも、高速インターネット通信を可能にできるのです。
従来のVDSLの最大速度100Mbpsと比較すると、通信速度が圧倒的に向上したことが分かります。
利用に必要な機器・対応マンションの条件
アイネットが提供する、高速インターネット「メタルfast」の導入に必要なのは、Ruijie Networks Japan株式会社（ルイジェ ネットワークス ジャパン株式会社）様が提供する「JaCSクラウドサービス」と「電話線スイッチング装置」のふたつです。
なお、高速インターネット「メタルfast」は50世帯以上の中・大規模の集合住宅に推奨していますが、VDSL方式でインターネット接続を行っている建物であれば、集合住宅の以外の建物、たとえばホテル・老人ホーム・医療施設など、どのような建物であっても導入できる可能性が高いです。
古い戸建て住宅やアパートなどの場合も、ぜひアイネットが提供する、最大1.7Gの電話線高速インターネット「メタルfast」をご検討ください。
高速VDSLは誰でも使える？導入の可否と注意点
アイネットの「メタルfast」を使用するためには、共用部に親機を設置したうえで各住戸内に無線対応の子機を設置するだけでに使用可能になります。
なお、1台の親機に対して16世帯までの接続が可能です。
また、前述したように建物の築年数などに関係なく導入が可能です。
この機会にぜひ、アイネットが提供する「メタルfast」を下記リンクからご確認ください。
VDSLと光回線（光配線方式）の違いを徹底比較
VDSL方式同様、マンションやアパートなどの集合住宅に多く採用されてている接続方式のひとつが「光配線方式」です。
ここでは、VDSL方式と光配線方式の違いを比較しながら解説します。
通信速度・料金・安定性で比較
「光配線方式」とは、最寄りの電柱から建物の共用部に引き込んだ光ファイバーケーブルを、共用部から各部屋まで光ケーブルを使う配線方式です。
VDSL方式と光配線方式を比較した場合、どのような違いがあるのでしょうか。
下記は、両者の最大通信速度安定性・料金をまとめた表です。
＊プロバイダー料金含む
光配線方式で共用部から各部屋までの配線に使用される光ケーブルは通信速度が速く、最大通信速度は上り下りともに1Gbps（～10Gbpsのサービスも有り）です。
また光ケーブルはノイズの影響を受けないため、安定したインターネット接続をおこなえます。
一方、VDSL方式は前述したように、最大通信速度は、上り50〜100Mbps・下り100Mbps程度で、光配線方式との速度の違いは明らかです。
安定性に関しても、電話線は電磁波の影響を受けやすいため通信が安定しない場合があります。
月額料金に関しては、10Gタイプの光配線方式の月額料金は高額ですが、１Gタイプの場合、VDSL方式の月額料金とほとんど変わりません。
ただし、マンションやアパートなどの集合住宅は、建物によってインターネットの配線方式が決まっているため、入居者自身で配線方式を選ぶことはできないのが一般的です。
そのため入居者が光配線方式のインターネット回線を希望しても、住んでいる建物のインターネットがVDSL方式で配線されている場合は、光配線方式のインターネットを導入することはむずかしいです。
なお、回線業者やプロバイダーは入居者自身で選択が可能です。できるだけ料金を抑えたい場合は回線業者とプロバイダーを比較するとよいでしょう。
ゲーム・動画・リモートワークに適しているのはどちら？
オンラインゲームや動画視聴、リモートワークなどは、高速で安定したインターネット接続が求められるため、通信速度が高速で安定性の光配線方式がおすすめです。
ただ、VDSL方式のインターネットであっても、オンラインゲームや動画視聴、リモートワークをおこなうことは可能です。
それぞれに必要な速度の目安は以下のようになります。
動画視聴：5〜30Mbps程度
オンラインゲーム：30Mbps程度
リモートワーク：4Mbps程度
ただし、VDSL方式は1本のインターネット回線を建物内の全部屋で共有しています。そのため、インターネットの利用が集中する時間帯は、一時的に回線速度が低下する可能性があります。
「VDSL＝悪」ではない？用途によっては十分なケースも
光回線は通信速度や安定性が高いことから、快適にインターネット接続がおこなえます。
VDSLは光配線方式と比較すると通信速度・安定性は低いながらも、通常のコンテンツをネット上で楽しむ分には十分であると言えるでしょう。
ただ、前述したように集合住宅の場合、インターネット接続が集中する時間帯は、一時的に通信速度が低下する可能性があることを念頭においておきましょう。
自宅がVDSLかどうかを調べる方法と見分け方
ここでは、現在住んでいるマンションやアパートで利用中のインターネット回線がVDSL方式なのか、それとも別の種類であるかを確認する方法を紹介します。
管理会社や大家さんに確認する方法
分譲マンションの場合は、マンション管理組合や管理会社に、賃貸物件であれば物件の管理をおこなっている不動産会社や大家さんに聞いてみましょう。
なお、マンション規約や賃貸借契約書などの設備内容の欄に、インターネット回線に関する情報が記載されている場合もあります。
契約内容・工事内容から判断する方法
入居者個人でインターネット契約した際に回線業者と交わした契約書や開設工事をおこなったときの工事内容を記した書類などで確認もできます。
特に記載がない場合は、契約したインターネット回線業者に問い合わせるとよいでしょう。
自分で見分ける3つのチェックポイント
自宅のインターネット回線の種類は、室内の壁に設置されているインターネットへの接続口を確認することで、自分自身で見分けることも可能です。
自宅の壁面に設置されているインターネットの接続口がモジュラージャックタイプのみの場合は、VDSL方式のインターネット回線の可能性が高いです。
インターネットの接続口にはいくつか種類があるため、自分で判断できない場合は上記のどちらかの方法で確認するとよいでしょう。
VDSLで速度が遅いと感じたときの改善策
ここでは、VDSL方式のインターネットを使用中、通信速度が遅いと感じた際の対処方法を紹介します。
まず見直すべきWi-Fiルーター・機器の接続環境
VDSL方式のインターネット回線が遅くなる原因として、モデムやルーターの不具合が挙げられます。
その場合は、接続中のモデムやWi-Fiルーターをリセット（再起動）することで通信速度が改善する場合があります。
また、使用中のWi-Fiルーターの機種が古い場合も通信速度が遅くなる原因のひとつです。
たとえば、契約中のネット回線がIPv6・IpoEに対応していても、Wi-Fiルーターが古いと
IPv6やIpoEに対応しておらず、通信速度が遅くなってしまいます。
その場合は、IPv6・IpoEに対応しているWi-Fiルーターに交換することで通信速度が改善する可能性があります。
なお、モデムとパソコンをLANケーブルで直接つないでいる場合は、LANケーブルが原因で通信速度が出ない場合もあります。
LANケーブルは対応できる回線速度の規格が決まっており、利用しているインターネット回線の最大速度に合わせることが大事です。
VSDL配線方式の場合、最大通信速度100Mbpsに対応しているLANケーブルは規格が「CAT5」以上のものです。
使用中のLANケーブルの規格がそれ以下の場合は、正しい規格のLANケーブルに替えることで通信速度が改善する可能性があります。
混雑時間帯に影響される？帯域制限の見極め
前述したようにVDSL方式のインターネット回線は、1本の光ファイバーケーブルを建物内の全部屋で共有しています。
そのため、居住者が同時間帯にインターネットに接続すると通信が混み合い、一時的に通信速度が遅くなりやすいです。
特に平日の夜間や土日の全日は、インターネットの利用者が多く、通信速度が下がりやすくなります。
上記の時間帯にインターネットが遅いと感じることが多ければ、速度遅延の原因が接続の混雑であると考えられます。
その場合は、混雑しやすい時間帯を避けてインターネット接続をするとよいでしょう。
光回線への切り替えは可能？方法と交渉のコツ
VDSL方式のインターネット回線であっても、通常のコンテンツを利用することは十分可能です。
しかしVDSL方式の速度では物足りない、もっと速いインターネット通信をおこないたいなどの理由で光回線への切り替えを検討する方もいるでしょう。
ただし、マンションやアパートなどの集合住宅で入居者が個人的に光回線を使用する場合は引き込み工事などが必要になるため、マンションの管理組合やアパートの管理会社または大家さんに許可を取る必要があります。
管理組合や管理会社などの許可を取る際は、インターネット回線を変更したい理由や想定される工事内容（穴あけ・ビス留めなど）を説明しましょう。
また交渉する際は、引き込み工事や撤去工事などにかかる費用は入居者自身が負担すること、退去時は元通りにすることを強調すると許可を得られる可能性が高くなります。
ただし、光回線の引き込みの許可をもらっても、建物の構造や築年数、地域によっては光回線を導入できないケースもあるため注意しましょう。
マンションのネット環境を快適に保つための選び方
インターネット環境にこだわりがある場合、建物に導入されているインターネット回線の種類が決め手になるケースも多いです。
ここではマンションやアパートに導入されているインターネット回線の種類の違いや注意点について解説します。
引っ越し時の「回線方式チェックリスト」
引越し先を探す際、物件に導入されているインターネットの種類を知るためには、物件情報に記載されている「インターネット完備」「インターネット対応」などの意味を理解しておくことをおすすめします。
ここでは、不動産会社やポータルサイトのインターネット欄に記載されている、主なインターネットの種類を紹介します。
◇インターネット完備（インターネット無料）
入居者が無料で使用できるインターネット回線やWi-Fiが導入されています。
無料で利用できるだけでなく、回線業者やプロバイダー契約も不要で、入居してすぐにインターネットを使用することが可能です。
使用されているインターネット回線の種類は物件によって異なりますが、特に記載がない場合はVDSL方式のことがほとんどです。
「光回線完備」と記載されている場合、入居者は無料で光回線を使用することができます。
◇インターネット対応（インターネット可）
物件になんらかのインターネット回線が導入されている状態です。
多くの場合、ネット回線が引き込まれているのは共用部までなので、インターネットを使用するためには、入居者自身が回線業者やプロバイダーを選択し契約を結ぶ必要があります。
工事費用や月額使用料は入居者自身で負担します。
なお、「光ファイバー対応」と記載されている場合、共用部までが光回線で各部屋までは電話回線を利用したVDSL方式というケースが多いです。
◇光回線
物件情報に「光回線」と記載されている場合は、各部屋で光回線方式のインターネット接続が可能です。
通常は、入居者自身が回線業者やプロバイダーを選択し契約を結び、工事費用や月額使用料は入居者自身が負担します。
なお、ポータルサイトや不動産屋によって、物件情報のインターネット設備欄への記載方法が異なります。
そのため導入されているインターネットの回線方式を確実に知るには、不動産会社に問い合わせるか内見時に確認することをおすすめします。
「ネット無料」物件にありがちな落とし穴とは
入居者が無料でインターネットを利用できる設備は、手続き不要で入居当日から無料でインターネット接続ができるため、人気の設備のひとつです。
しかしインターネット無料の設備にはデメリットもあるため注意が必要です。
まず、すでにインターネット回線が導入されているため、入居者自身で自由にインターネット回線の選択ができません。
たとえば、スマホと特定のインターネット回線を同時に契約することで得られる「セット割り」などは、特定のインターネット回線を選択できず、セット割りの対象外となってしまいます。
また、無料で利用できるインターネット回線の多くは、電話回線を利用したVDSL方式です。
前述したようにVDSL方式のインターネットは、１本の光回線を全室で共有するため、夜間や休日などはインターネット接続が集中することで通信速度が遅くなる可能性が高くなります。
そのため、インターネット無料設備は、インターネットの通信速度にこだわりがない方には向いていますが、オンラインゲームやオンライン会議など、インターネット環境を重視する方にはおすすめできません。
引っ越しをする際は、自分に合ったインターネット回線が導入されている物件を選ぶことが大事です。
まとめ｜VDSLでも速い！仕組みを知れば快適ネット生活が可能
VDSL方式のインターネットについて、速度が遅いと言われる理由や光回線との違いなどについて解説しました。
VDSL方式のインターネットは、1本の光回線を既設の電話線を利用して建物全体で共有します。
そのため、全戸光回線の場合と比較すると、たしかに通信速度・安定性は劣りますが、通常のコンテンツを楽しむことは十分可能です。
ただし、インターネット接続が集中する時間帯は、回線が混雑し、通信速度が低下する場合もあるため注意が必要です。
なお、アイネットでは電話線高速インターネット「メタルfast」を提供しています。
メタルfastは各部屋に配線済みの電話線を利用し、最大1.7Gの高速インターネットを提供するサービスです。
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