今回インタビューさせて頂いたのは、ユーザー重視の新しい賃貸サービス、「airdoor（エアドア）」を提供する株式会社エアドア様です。

同サービスは、管理会社様が直接お部屋を掲載することで、入居者様の仲介手数料を抑えて物件を借りられる新しい賃貸サービスです。

本サービスの誕生秘話や利用するメリット、これからどのように拡大していく予定かという話を実際に、株式会社エアドアの代表取締役社長　鬼頭史到様に聞いてきました。

このような方にオススメのインタビューです！

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「大手とは違う媒体で入居者を見つけていきたい」

「自社で入居者を見つけられるようになっていきたい」

「コストを安く抑えたい」

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「airdoor」の公式サイトはこちら ➡ https://airdoor.jp/​​​​​​​

それでは早速、「株式会社エアドア様」へのインタビュースタート！！

株式会社エアドア　鬼頭史到様

Q1. まず始めに、airdoorのサービス概要について、簡単に教えてください。

airdoorは管理会社様が直接お部屋情報を掲載するプラットフォームです。

管理会社様は成約課金のみでご利用いただけるサービスになっており、入居者様も仲介手数料を大幅に下げて次の物件を見つけることができます。

また、店舗に行くことなく、契約をオンライン上で完結することが可能です。

Q2. 事業スタートのきっかけは何ですか？

私自身がこれまで12回くらい部屋探しをしてきたなかで、感じた３つの課題がサービス開発のきっかけになっています。

まず１つ目は透明度が低いことです。ポータルサイトに見つけた物件に問い合わせても、その物件はすでに埋まっていて、別の物件を紹介されるなど、掲載情報と実際の貸し出せる物件情報に差がある状態がありました。

２つ目に面倒な手続きです。店舗へ出向いての契約や審査のための書類集めなど、アナログな部分も変えられないかと考えていた部分です。

３つ目は仲介手数料の金額の高さで、やはり1ヶ月分の費用を仲介手数料として取られてしまうのは不都合だと感じていました。

そういったお部屋探しの「当たり前」を考えた際に、より良い形を提案したいと思いairdoorのサービスをスタートしようと決めました。

Q3.airdoorを利用した場合のメリットを教えてください。

airdoorのメリットは管理会社様と入居者様それぞれにあると思っています。

まず、管理会社様にとっては、大手のポータルサイトとは異なるサイトに掲載することで新たな集客モデルを構築できますし、何よりもこれまで仲介会社様に依存していた入居付けを自ら実践することでコストを抑えながら会社としての力をつけていくことができます。

また、入居者様も様々なメリットを享受することができます。

私が当時感じていた、掲載情報と実際の貸出可能な物件の差についても、発生原因が仲介会社様が入居が決まってしまった物件の掲載を止めていないことであるケースがほとんどであったため、管理会社様が直接掲載することで、改善されています。

また、金額的にも手数料が抑えられていたり、手続きをオンラインで簡易的に完了できる点もお部屋探しをされる方には嬉しい内容だと思います。

Q4. どれぐらいの方が利用されているんですか？

airdoorのサービスは2022年2月のスタートしたばかりなのですが、すでに掲載物件は約15,000部屋以上ある状態です。

利用者も順調に増えてきており、良い物件をお得な価格で借りられたと良い評価をいただけています。

管理会社様にとっても、全くリスクなく新しい入居者様を見つけられる場所になっているため、どんどん掲載数は伸びていっています。

Q5. 他社サービスとの違いは何ですか？

ユーザーにとっては、他社との違いは初期費用が圧倒的に安く部屋探しができる点です。どうしても既存の賃貸の仕組み上、家賃の1ヶ月分ほどの手数料がかかってしまいますが、airdoorでは圧倒的に低コストを実現しています。

また、パートナー企業と連携することでスムーズに内見案内をできる点もairdoorの強みだと思います。

管理会社にとっても、物件成立までの費用が明確になる上に、 手間なく、リスクなく、空室を埋める機会を得ることができます。

さらに、管理会社が利用しているシステムとのデータ連携の仕組みも進んでいるため、掲載の手間なくスタートできるようになっていきます。

Q6. 今後の予定している新しい機能やサービスについて教えてください！

今後は首都圏を中心にさらに物件数を増やすことで、よりユーザーが利用しやすいプラットフォームを目指していきます。具体的には、現在の15,000部屋から来年度は50,000部屋を目標に取り組んでいます！

株式会社エアドアの会社概要​​​​​​​

最後に

今回はユーザー重視の新しい賃貸サービス「airdoor（エアドア）」を提供する株式会社エアドアの代表取締役社長鬼頭史到様にインタビューを行いました。

自分で部屋探しを行って、初期費用を抑えたい人にはピッタリのサービスだと感じました。

興味のある方は、以下より是非お問い合わせしてみてください！

サービスの関するお問合せこちらから

＞＞ https://airdoor.jp/​

株式会社エアドアの鬼頭様、この度はお忙しい中誠にありがとうございました！