固定回線には光回線とケーブルテレビ回線の２種類があります。

通信速度の安定性と高速通信の光回線が主流ですが、ケーブルテレビ回線もまだまだ利用者がいます。

また、戸建てとマンションでは、導入する際の配線方法が異なります。

戸建てタイプは、電柱から光ファイバーケーブルを直接引き込み、契約した家庭のみで使えるように回線を持ってくる仕組みが一般的です。

マンションタイプでは、電柱からマンション内に引き込んだ光ファイバーケーブルを共有スペースにある「集合型回線終端装置」や「光スプリッタ」などの分岐装置に接続します。その後、光回線を利用したい部屋のみに回線を分岐して接続する仕組みです。

引用：iTSCOM for Business　光回線の仕組みを詳しく解説！光回線の速さ・利便性・安定性を比較

インターネット回線の種類は？【固定回線・モバイル回線】

インターネット回線を大きく分けると「固定回線」「モバイル回線」の２種類があります。

出展：フレッツ光　集合住宅の導入工事と配線方式について（光配線方式）

４種類の中でも最も快適にインターネットを利用できる回線が、光回線です。

電柱からマンションのMDF（回線用の共用部）までを光ファイバーで、MDFから各部屋までを光ファイバーで接続した方式を「光配線方式」と言います。

共用部のスプリッタまで光ファイバーのケーブルを引き、そこから各戸に光ファイバーを引き込み、各部屋でインターネットを利用できるようにします。

全て光ファイバーのケーブルを使用しているので、安定した速度で、インターネットを利用できます。

マンションに既に回線ごと導入している場合は、開通工事が不要の場合もあります。

新しく建てられる集合住宅は、光配線方式を採用している場合が多いです。

戸建てにインターネット回線を引く場合も、「光配線方式」です。

光配線方式は、安定した通信速度で、高速通信です。

そのため、４種類の中で最も優れた配線方式と言えます。

・VDSL方式

出典：フレッツ光　集合住宅の導入工事と配線方式について（VDSL方式）

電柱からマンションのMDF（回線用の共有部）までを光ファイバーで、MDFから各部屋までを電話線で接続した方式を「VDSL方式」と言います。

MDFから各部屋まで電話線を使用していることから、通信速度は遅くなります。

設備によって少し異なる場合もありますが、通信速度は最大100Mbpsとなるケースが多いです。

比較的築年数が経っている物件は、VDSL方式を利用している場合が多いです。

VDSL方式から光回線方式へは変更が出来ませんので、ご注意ください。

・LAN方式

出典：フレッツ光　集合住宅の導入工事と配線方式について（LAN配線方式）

LAN配線方式は、集合住宅の回線共有スペース（MDF）に「回線終端装置」を配置しています。

他の配線方式とは異なり、特殊な配線方法です。

電柱からMDFまでは光ファイバーで、MDFから各部屋までLANケーブルで接続しています。

通信速度は、VDSLよりは早く、光回線よりは遅くなります。

集合住宅にLAN配線方式を取り込んでいる場合、共益費などにインターネット利用料が含まれ、インターネットを実質無料で利用することが可能です。

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・ケーブルテレビ方式

出展：ケーブルテレビってなに？

ケーブルテレビ方式は、その名の通り、ケーブルテレビの配線を利用し、インターネットに接続する方法です。

ケーブルテレビの料金のみでインターネットが利用できるため、インターネットが無料で利用できる賃貸物件もあり、非常に安価にインターネットを利用できる配線方法です。

しかし、同軸ケーブルで接続されるため、通信速度が遅い点がデメリットです。

LAN配線方式とケーブルテレビ方式がすでに導入されている物件の場合、個人で別の固定回線を導入することは不可能です。

インターネットを利用したい場合、インターネット回線を引くことが必須になります。

インターネット回線の種類によって特徴が異なります。

そのため、費用を安く抑えたいか、通信速度が速いほうが良いのか、現在の所有物件の状況に応じて、インターネット回線を選ぶことも重要です。

ハイスペックな光回線の仕組み

より優れたインターネット回線を所有物件に導入したい大家さんや管理会社も多くいるのではないでしょうか。

光回線は優れた通信速度と安定性から、現在最も急速に普及している回線です。

光回線ってどのように繋がってインターネットが利用できる仕組みなのかわからない方のために

光回線の仕組みと、光回線の高速通信の理由についてご紹介します。

光回線は、光ファイバーケーブルを利用して通信する仕組みです。

光ファイバーとは、反射・屈折する光の性質を利用し、光信号をスピーディーに通信するための伝送路のことを言います。

電気信号を光信号に変換することで、大量のデータを一度に送ることができるため、他の固定回線よりも高速通信が可能になります。

大容量のデータを送りたい場合も、通信速度を落とさずに送ることが可能です。

光増幅器で光信号が弱くならないように注意しながら、光ファイバーケーブルを通します。

光回線を利用し、インターネットに接続するためには、複数の光回線サービス業者が電柱や地下、海底に設置した光ファイバーを、マンションやアパートなどに引き込み、ONU（回線終端装置）を介して光信号を電気信号に変換します。

光ファイバーは、電気信号ではなく、光信号を利用し、電磁波の影響を受けないため、高速通信が可能です。

電気信号を利用すると、信号を送る際にどうしても電磁波の影響を受けます。

特に通信距離が長ければ長いほど、電磁波の影響を受けるため、通信速度は遅くなります。

電磁波の影響を受けない光回線は、通信距離が長くても、速い通信速度を維持することができます。

従来の電気通信では実現できなかった通信速度を、光回線という光信号を利用した通信方法で高速通信を実現させることが出来ています。

高速通信且つ安定した通信速度でインターネットを利用したい方には、光回線をおすすめします。

光回線の特徴を他の回線と比較

光回線とADSL、モバイル回線の３つを比べながら、光回線の特徴をご紹介していきます。

・回線速度の速さ

マンションタイプでは、電柱からマンション内に引き込んだ光ファイバーケーブルを、マンション内の共有部に設置してある「集合型回線終端装置」や「光スプリッタ」などの分岐装置に接続します。

共同利用式という工事方法を利用し、大がかりな工事になるため、工事費用や工期もかかります。

共同利用式が無理な場合もあります。

その場合は、戸建てタイプと同じ工事方法になります。

参考：DTI Tips Station マンションで光回線の工事はできる？工事後に回線が遅かったらどうする

そのあと各部屋に回線を分岐すると、インターネットが利用できるようになります。

マンションタイプでは、引き込んだ光ファイバーケーブルを各戸で共有して使用しているため

大規模な集合住宅だと、利用者が多いと速度が遅くなる場合もあります。

マンションタイプの場合、マンションの入居者の方と共有して回線を利用するため、通信費用や工事費用は戸建てタイプよりも安くなります。

すでに所有のマンションやアパートに回線を引き込んでいる場合は、各部屋への回線工事のみ行うため、工事費用が安くなります。

所有物件にすでに回線を引き込んでいる大家さんや管理会社は、すぐに開通工事を行い、インターネット環境を整えてみてはいかがでしょうか。

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