所有のアパートやマンションなどの集合住宅にインターネットを導入したいけど費用がいくらかかるのかわからず、導入検討で止まっている大家さんも多くいるのではないでしょうか。

こちらの記事では、インターネット導入費用、インターネット事業者の選び方、インターネット導入が必要な理由などについてご紹介します。

集合住宅にインターネットを導入するメリット

集合住宅にインターネットを導入すると、多くのメリットがあります。

インターネットが普及している現代では、インターネット無料設備付き賃貸はとても需要があり、入居希望者も多くいます。インターネットを導入しているだけで空室対策になります。

入居希望者が物件を探す際に、検索条件に「インターネット無料」を入力して検索する場合も多く、多くの入居者希望者に広告を見てもらうことが可能になり、入居率アップにも繋がります。

また、家賃をアップすることも可能になり、家賃下落や退去防止にもなります。

インターネット導入物件は、今後さらに需要が高まっていくでしょう。

集合住宅に導入できるインターネットの種類

共用部設置タイプ

引用：NTT東日本　フレッツ　光ネクスト　マンション全戸加入プラン

共用部設置タイプは、近所の電柱から引き込んだ光回線を共用部に設置してあるWi-Fi機器から、各戸へ飛ばす方法です。主に、木造の集合住宅や3階建て以下の小規模アパートなどに使われます。

各戸への工事が不要なため、工事費用を抑えることができます。入居者様との工事日程の調整などもおこなわなくていいため、簡単に導入できます。外壁にWi-Fi機器を設置する工事は1日で終わります。

しかし、1つのWi-Fi機器を各戸で利用するため、インターネット利用者の多い時間帯は速度が遅くなるというデメリットがあります。

外壁にWi-Fi機器を設置する場合は、壁の作りや建物の構造上、電波が届きにくくなるケースもあります。

宅内設置タイプ

宅内設置型には2種類あります。

①配線を分配するタイプ

引用：NTT東日本　フレッツ　光ネクスト　マンション全戸加入プラン

共用部設置型と同じく、共用部にWi-Fi機器を設置します。そこから電話線などを通じて、各戸へLAN配線で分配します。

②各戸に設置するタイプ

引用：NTT東日本　フレッツ　光ネクスト　マンション全戸加入プラン

共用部に引かれた回線を、各戸に設置した光コンセントやWi-Fi機器などを通じて、インターネットへ接続することができます。最も、通信速度が安定する方法です。

集合住宅にインターネットを導入する際に必要な費用

共用部設置タイプの導入費用

共用部設置タイプの導入費用は、初期費用が約10万～20万円ほどです。

月額費用は、0円～約2万円ほどとなっております。

基本的に、宅内設置タイプよりも月額費用の設定が高めになっています。

宅内工事が必要ないため、宅内設置タイプよりも安価に設置することができます。

また、共用部への工事もすぐに終わります。

宅内設置タイプの導入費用｜分配する場合

会社によっては、初期費用0円キャンペーンをおこなっている場合もあります。

月額費用は、共用部設置タイプよりも安価になっています。

初期費用は、約30～40万円ほどです。月額費用は、約1万円前後です。

宅内設置タイプの導入費用｜各戸に設置する場合

各戸にWi-Fi機器や光コンセントを設置して、インターネットを接続する方法は、月額費用はかかりません。

宅内にWi-Fi機器等を設置するのみのため、初期費用として機器の費用がかかります。

置き型Wi-Fiは、約5～10万円ほどです。

集合住宅に導入するインターネット事業者の選び方

特徴別のインターネット事業者の選び方をご紹介します。

高品質なWi-Fi環境を求める大家さんにおすすめ！「バッファロー」

引用：バッファロー　アパートWi-Fi

「バッファロー」は、入居者様が無料で利用できる賃貸集合住宅向けインターネットサービスです。

契約から導入まで最短1か月となっています。現地調査・設置から保守まで、トータルでサポートしてくれます。マニュアルやサポート窓口などのサポート体制も整っているため安心です。

共用部設置タイプの工事は、共用部の簡単な工事のみのため1日で終わり、低コストで導入可能です。

宅内設置タイプは、Wi-Fi機器が2種類選べます。

プロフェッショナル型と据え置き型の2種類があるため、好きなほうを選ぶことができます。

IPv6対応のため、快適なインターネット環境を提供することができます。

初期費用や月額費用はやや高めの設定となっていますが、高品質なWi-Fi環境を入居者様に提供したいと考えている大家さんにおすすめです。

参考：バッツファロー　アパートWi-Fi

費用を抑えたい大家さんにおすすめ！「eブロード」

引用：e-Broad光マンション

「e-Broad光マンション」は、大家さん向けのインターネットが無料で使い放題のサービスです。

光回線導入、工事、プロバイダ、アフターフォローまで一括で対応してくれます。所有物件の調査をおこない、最善の導入方法を提案してくれます。

既存の電話配線を利用し、LAN配線で各戸へ接続します。宅内に設置されるのは、マルチメディアコンセントのみのため、見た目もスッキリとしています。

大手メーカーよりも価格設定が低めのため、低コストで導入したい大家さんにおすすめです。

参考：e-Broad光マンション

安心安全の大手に依頼したい大家さんにおすすめ！「エレコム」

引用：アパート・マンション向け　ELECOM公式　Wi-Fi導入サービス

「ELECOM」は、アパート・マンション向けのWi-Fi導入サービスを提供しています。

製品の選定から設置工事、運用から保守に至るまで全てをトータルサポートしてくれます。

充実したサポート体制のため、導入後も安心です。

小型ルータープラン、無線APプラン、同軸プランの3種類のプランがあります。アパートやマンションを現地調査した上で、最適なプランを提案してくれます。

LANケーブルを使って電力を供給するPoE対応の無線アクセスポイント導入で、電気工事コストを削減します。すべてエレコム製品でWi-Fi工事対応するため、導入作業もスムーズに進められます。

現地調査のみでも承っているため、導入検討している方は気軽に問い合わせしてみましょう。現地調査費用は、0円で対応可能です。

大手のインターネット無料サービスを導入したい大家さんにおすすめです。

参考：アパート・マンション向け　ELECOM公式　Wi-Fi導入サービス

集合住宅におすすめのインターネット業者5選

大家さんにおすすめのインターネット業者を5つご紹介します。

ダンゴセレクト

引用：ダンゴセレクト

ダンゴセレクトは、インターネット無料サービスを提供しています。

日本全国4,000棟を超える実績があります。

インターネット無料サービス以外にも、入居者様に喜ばれる設備もオプションとして用意しています。

全22部屋の物件の場合の導入費用は、以下となっています。

さらに大きな建物であれば、1戸当たりの料金も安くなります。

ダンゴセレクトは、低コストでインターネット無料を導入できるのが特徴です。

参考：ダンゴセレクト

レジデンシャルインターネット

引用：レジデンシャルインターネット

レジデンシャルインターネットは、賃貸住宅向け無料インターネットを提供しています。

光回線を利用したインターネットサービス「RIXIO」とLANケーブルの接続の必要がないワイヤレスインターネットサービス「RIXIO Air」の2種類のプランがあります。

提供エリアは関東のみとなっています。

RIXIOを導入した際の費用をご紹介します。

参考：レジデンシャルインターネット

エレコム

引用：アパート・マンション向け　ELECOM公式　Wi-Fi導入サービス

ELECOMは、アパート・マンション向けのWi-Fi導入サービスを提供しています。

小型ルータープラン、無線APプラン、同軸プランの3種類のプランがあります。

所有物件にあったプランを提案してもらいましょう。

B-CUBIC

引用：B-CUBIC

B-CUBICは、大家さん・管理会社向けの入居者様無料インターネット設備を提供しています。

高スペックなWi-Fi6に対応しているため、入居者様に快適なインターネット環境を提供することがでいます。また、自社で専用のコールセンターを運営しているため、障害やトラブルが発生した場合でも、すぐに対応してくれます。

ベーシックプラン、他社切り替えプラン、ガスセットプラン、新築マンションプランの4種類のプランがあります。

費用は、部屋数ごとで異なります。

アイネット

アイネットは、全国のマンション・アパートオーナー向け無料Wi-Fiサービスを提供しています。

年間20,000戸以上の導入実績があり、高品質なサービスが評価されています。

また、最新のIPv6規格に対応しているため、入居者様に快適なインターネット環境を提供することができます。

無料Wi-Fiサービス以外に、入居者様の生活を豊かにするオプションも用意しています。

例えば、防犯カメラや宅配ボックス、漫画読み放題などのオプションがあります。

入居者様満足度が高い漫画読み放題プラン付きの費用をご紹介します。

「アイネット + 埋め込み型Wi-Fi + 漫画読み放題付きプラン」費用が以下です。

インターネットを導入するならアイネットがおすすめ

インターネット導入費用や、おすすめのインターネット業者についてご紹介しましたが、いかがでしたでしょうか。

アイネットは、物件の入居率を高めるための様々な対策をご提案します。

多数の不動産オーナーの皆様にアイネットが選ばれています。

実際にアイネットを導入して入居率が90％超えの事例もあります。

株式会社Ai.Connectは、NTT東日本社の代理店として、これまで数多くの表彰を頂いてきました。

年間20,000戸以上の導入を誇る実績だけでなく、サービスに対する顧客満足度の面でも高く評価されております。

大家さん所有の物件に合ったプランを親身に提案いたします。

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