家賃の底あげや空室増加の解決策として、無料インターネットの導入が注目を浴びています。

しかし導入に興味があっても、実際どこに頼めばいいのかよくわからないという物件オーナーも多いはずです。

手前味噌になってしまいますが、無料インターネットを導入するなら、断然「アイネット」をおすすめします。

今回、「NTTフレッツ光全戸加入プラン」と「アイネットのプラン」を初期費用・利用料金・通信速度・サポート体制などから徹底比較します。

せっかくの無料インターネット導入で損をしないためにも、ぜひ当記事を参考にしてください。 

無料インターネット導入で差別化を！「全戸加入プラン」と「アイネット」どちらがいい？

アパートのオーナーが無料インターネット設備を導入するには、大きくふたつの方法が考えられます。

ひとつめはNTTの「全戸加入プラン」に申し込む方法。もうひとつが当社「アイネット」のような無料インターネット専門業者に依頼する方法です。

どちらにもそれぞれメリット・デメリットがありますが、結論からいうと、「アイネット（無料インターネット専門業者）」を断然おすすめします。

アパート向け無料インターネット回線方式の違い

NTT・無料インターネット専門業者ともに、「有線方式」を採用しています。有線方式は大きく下記の2種類に分類。

① ひかり配線方式（NTT東日本・西日本共通）

② シェアード型：LAN方式（アイネット）、VDSL方式

① ひかり配線方式（NTT東日本・西日本共通）

画像引用：フレッツ NTT西日本公式ホームページ 「フレッツ光全戸加入プラン」とは

ひかり配線方式は、建物共有部に引き込んだ光回線を分岐し、光ファイバーで各戸に配線します。この方式はNTTが採用しており、各部屋がそれぞれ「1Gbps」のハイスピード回線を専有できるのが大きな特徴です。

② シェアード型：LAN方式（アイネット）、VDSL方式

画像引用：フレッツ NTT西日本公式ホームページ 「フレッツ光全戸加入プラン」とは

シェアード型の場合、共用部までは光ファイバーで配線されますが、それ以降はLANケーブル(LAN方式)・もしくは一般電話回線（VDSL方式）での接続となります。

NTTフレッツ光全戸加入プラン

出典：NTT東日本 フレッツ光ネクスト　マンション全戸加入プラン

NTTフレッツ光全戸加入プランとは、光回線を特別料金で全戸に導入できる、共同住宅のオーナー向けプランです。

全戸加入プランは、入居者ではなくオーナーが一括で料金を支払います。それでは「オーナーにメリットがないのでは……」と感じるかもしれませんが、もちろんそんなことはありません。

なんといっても、所有物件に「無料インターネット使い放題」という大きな付加価値がつきます。入居者も集まりやすくなりますし、入居者の満足度がアップして、長期入居につながるでしょう。  

無料インターネット会社「アイネット」

「アイネット」は、株式会社Ai.Connect(アイコネクト)が提供する、マンション・アパート専門の無料インターネットサービスです。

NTTの全戸加入プラン同様、所有する物件に「無料インターネット」という強力な付加価値をつけられます。

通常リフォームなどの空室対策は、高額な費用が必要です。しかしアイネットの無料インターネット設備導入ならば、初期投資を抑えながら空室対策が可能。

アイネット導入後、入居率が90%以上にアップした例を公式サイトに掲載していますので、ぜひ確認してみてください。

公式サイトはこちら＞＞アイネットHP  

「全戸加入プラン」と「アイネット」を具体的に比べてみよう

これまで紹介してきた「NTT」と「アイネット」、具体的にどこが違うのでしょうか。アパートオーナーはどちらを選べばいいのか、両者を比較しながらみていきましょう。

初期費用・利用料金

無料インターネット導入にかかる費用をしっかりと比較したいところですが、じつはどの会社も全戸加入プラン料金を明示しておらず、個別見積もりにて対応しています。

アパートは一棟ごとに条件が違いますから、考えてみれば個別見積もりになるのは当然です。とはいえ、目安がないと比較できませんので、個別契約方式の光フレッツ料金を参考に比較してみましょう。

※初期費用・月額費用とも、条件により変更あり

※NTT月額料金にはプロバイダ料金を含む

参考：フレッツ 光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ（集合住宅向け） 料金

まず目を引くのが「初期費用」です。NTT全戸加入プランでは10戸あたり約15万円必要なところ、アイネットはゼロ円で済みます。（諸条件あり）

また毎月の支払いに関しても、アイネットならNTTの1/3以下ですから断然お得です。 

通信速度

NTT全戸加入プランは、下記の2タイプから速度を選択できます。 

• フレッツ光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ（最大1Gbps）
• フレッツ光ネクスト マンション・ハイスピードタイプ（最大200Mbps）

もっとも速度が求められるオンラインゲームでも100Mbpsほどあれば、快適に作動するといわれています。

マンション・ハイスピードタイプでも速度は十分ですが、両プランの月額料金差はわずか300円。同時利用を考えれば、「1Gbps」を選んだほうが間違いないでしょう。

アイネットは光ファイバーよりも遅い「LAN方式」を採用しています。しかしながら「1Gbps対応LANケーブル」を使用していますので、じつはNTT光ファイバーと速度差がまったくありません。

また速度には直接関係ありませんが、アイネットでも「IPv6/IPoE」に対応しています。したがって、仮に利用世帯数が爆発的に増加しても、遅延化にはつながりません。

サポート体制

最後にサポート体制を比較していきます。光回線を導入して一番困るのがやはり「故障」ではないでしょうか。NTTでは24時間年中無休で、故障の受付をしてくれています。

アイネットも、もちろん24時間365日体制でサポート。またネットワーク障害が起きないように、24時間リモート監視をおこなっています。

NTTにもリモートサポートはありますが、残念ながら有料です。

このようにNTTは巨大すぎて、対応が限定される傾向にあります。

それに対してアイネットならば、物件ごとに臨機応変な対応ができます。

オプションに関しては、両社どちらも「防犯カメラ」「宅配ボックス」などを用意。IoTは規模の大きいNTTのほうが充実していると思ってしまいがちです。

しかし家電の遠隔操作や温度調整ができるプラットフォーム・玄関鍵の開閉をリモートでコントロールできる「スマートロック」など、アパートの差別化を図るオプションが、アイネットにはしっかりと用意されています。

まとめ

アパートに無料インターネットを導入するならば、NTTフレッツ光全戸加入プランよりも「アイネット」をおすすめします。 

• 費用が圧倒的に安く済むにも関わらず、最大速度に差がない
• IPv6/IPoE対応なので、将来世帯数が増えても遅延する心配がない
• NTTに比べてオプションも充実しており、より柔軟な対応が可能
• 物件ごとに最適な提案をカスタマイズできる

アパート経営にはとにかく資金が必要です。上記の理由がそろっているアイネットであれば、できるだけ費用を抑えながら、無理なくアパートの差別化をおこなえます。

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