アパート経営の利回りの理想と最低ラインは？計算方法・相場と成功するためのポイントを解説！
アパート経営において「利回り」は、投資する物件に対して、どの程度の収益が見込めるかを判断する際の指標のひとつです。 しかし利回りには複数の種類があり、それぞれ役割が異なります。 今回はアパート経営における利回りについて、その種類ごとの役割や注意
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賃貸オーナーがやるべき空室対策12選｜コスト別に効果的な対策を紹介！
「賃貸経営と空室対策は切っても切り離すことができない」と言われています。賃貸経営では家賃収入が主な収入源となるため、入居者がいなければ賃貸経営自体成り立ちません。 適切な空室対策をおこなうことは安定収入につながるだけでなく、賃貸経営にとって良
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土地活用としてのアパート経営を徹底解説！メリット、デメリットと成功するためのポイントとは？
土地活用として所有地でアパート経営をおこなうことは、土地を所有しない人に比べて大きなアドバンテージになります。 土地を購入する必要がないため、金融機関からの借入が少なくて済むため返済リスクが低下したり、自己資金を建物や設備に投資できたりといっ
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アパート経営の経費を徹底解説！経費で落とせるもの・落とせないものと節税対策のポイント
アパート経営で発生した費用は、確定申告時に経費として計上することで節税につながります。しかし、費用の中には経費にできないケースもあるため注意が必要です。 特にはじめて確定申告をおこなう人は、経費にできるかどうかの判断に迷うことも多いのではない
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アパート経営に必要な資金計画を徹底解説！初期費用、自己資金の目安、ローン活用術
アパート経営を検討するうえで避けては通れないのが資金計画です。 「アパートの建設費用はどのくらい？」 「自己資金はいくら必要？」 「アパートローンと提携ローンはどう違うの？」 今回はアパート経営に必要な初期費用や自己資金の目安、ローンの種類など、資
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